金革 營建業績衝五成

【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】 2010.07.30 04:10 am

以唱片事業起家的金革科技，轉型化身為建商，今年在台北新莊副都心與高雄共將推出四建案，總案量逾30億元。法人則預期，金革營建事業今年的營收占比，可望突破五成，公司整體營收獲利應可成長不少。 金革科技前身為金革唱片，過往經營重心以唱片影音為主，是該產業唯一的上櫃公司。但近年來隨著數位化浪潮崛起，金革的唱片影音事業經營愈發艱困，因而決定轉型。 2008年時，金革引進南部營建業者作為合作夥伴，擔任過名發建設總經理的鍾俊榮接任金革董事長，帶領金革開始有計劃的購地，同時進行組織調整，轉型將營建事業作為營運重心。 金革表示，今年將會積極推案，共規劃推出四案，其中位於高雄中華路的「美術首富」，已銷售完畢，該案為透天案，總銷1億多元，因屬先建後售案，應可在下（8）月開始入帳。 至於高雄另一案則位於高雄大學校門口，總銷3億多元，為適合大學商圈的小坪數產品，同為先建後售案，目前已快完工，預計9月底推出。 為增加土地庫存，金革前日標得台糖位於高雄楠梓的土地開發案，將與台糖聯手興建透天產品，基地面積約2,925坪。金革表示，此案總銷約8億元，規劃明年推案。 在台北部分，金革今年推案集中在新莊副都心，共有兩案，目前第一案「幸福公園」正在潛銷預約中，基地面積733坪、總銷17億元，可能在8月公開銷售，9月、10月時開工，今年有機會以完工比例法入帳。 至於新莊副都心二期也正準備中，基地面積630坪，同樣位於公園旁。 金革表示，為增加推案量，今年將積極獵地，各個公開標售案也都會評估，區域則鎖定北高兩大都會區。 至於老本行的唱片影音事業，金革表示，也將持續經營，畢竟金革已是該產業的重要品牌，有一定的社會責任，不過此事業可能將改以基金會形式運作。 金革股價近來處於相對高檔，呈現高檔震盪格局，昨（29）日收16.1元，小跌0.5元。