2010年9月30日

高雄辦公大樓供過於求 租金難漲

  • 2010-09-30
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  • 工商時報
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  • 【記者顏瑞田/高雄報導】
     「除了北京建設在3年前興建一棟商業辦公大樓之外,18年來,高雄的建商沒有人推出辦公大樓」,因為供給遠大於需求,高雄市建築開發公會總幹事林佩樺為高雄的商業辦公大樓的「悲慘命運」做出詮釋。根據市場調查資料也顯示,高雄10大A級的辦公大樓每月租金最高者,都沒有超過每月一坪800元。

《傳產》南高雄千坪市地,整裝重招標

  • 2010-09-30 08:27
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  • 時報資訊
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  • 【時報-台北電】
高雄的商業辦公大樓「敗市」,位於多功能經貿園區內、緊鄰統一夢時代購物廣場的1,024坪市有精華地,因為使用限制未能鬆綁而流標一次,在市府放寬使用限制,並且透過都市計畫容積鼓勵之後,重新招標,底價每坪36.7萬元,是否能夠脫標成交,對高雄商業大樓和南高雄房地產後市,具有指標觀察意義。

高雄新市鎮第一期發展區土地將標售

內政部營建署表示,高雄新市鎮第1期發展區開發面積為337.7公頃,取得可標讓售及有償撥用土地面積約74.19公頃,迄今已標讓售及有償撥用面積約40.89公頃,賸餘可標讓售面積約33.30公頃。

2010年9月25日

高雄豪宅產品 換屋型大樓當道


新堀江 夢時代 市政府生活圈選擇多
 2010年09月25日蘋果日報





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南高雄是豪宅客、換屋族最愛的購屋區段,近年有不少指標性豪宅案相繼推出。唐郡威攝
【蔡孟妤╱高雄報導】高雄市區土地高漲,今年928檔期不斷出現突破區域行情的高價產品,高雄市由高總價的豪宅、換屋大樓案當道,高雄縣新重劃區則因有縣市合併利多,成為透天案的一級戰區,預估第3季共有330億元案量推出,但較去年同期略減近2成,呈現「量縮價揚」格局。

高雄愛河 艇進全太陽能動力

  • 2010-09-23
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  • 中國時報
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  • 【李翰、沈揮勝、殷偵維/連線報導】
     高雄市愛河在整治後開闢「愛之船」遊河觀光,將以本土建造「第二代愛之船─太陽能船」取代汙染度高「第一代愛之船」,五艘嶄新太陽能船組成觀光船隊正式營運,後年將可達十五艘規模,每艘船造價約七四七萬五千元。
     這項新船建造由高雄應用科技大學「南部太陽能學校」與靖海造船公司攜手合作研發。高雄太陽能觀光船隊為「全太陽能」綠色動力,以十八片光電太陽能板充電,並以兩組十二顆鋰電池蓄電提供船舶動力電源,節能減碳不會釋放汙染物影響愛河流域的水質,太陽能船比第一代柴油「愛之船」節省六點七倍能源支出費用
     高雄市輪船公司指出,太陽能船採雙胴體船體設計,十分平穩舒適安全,載客卅六人,五艘船可載一百八十名乘客,可滿足團客、散客需求。第一艘太陽能船於今年二月九日下水啟航,至八月底陸續完成五艘太陽能船交船與試航,九月十三日正式成軍啟航,加入愛河觀光營運行列。

高雄港積極擴展 走向國際觀光化

【記者郭偉如高市報導】高雄港務局二十一日表示:為推動馬總統「愛台12建設」-「高雄港市再造方案」計畫,積極營造高雄國際港市的觀光及文化、水岸遊憩發展,預定於99年10月將11至15號碼頭及其後方土地,提供行政院文化建設委員會興建「海洋文化及流行音樂中心」。

重視南部 AIT高雄「商務文化中心」啟用

【記者郭穗綜合報導】美國在台協會〈AIT〉高雄分處定9月27日為其新成立的「美國商務文化中心」舉行啟用剪綵典禮。「商務文化中心」被視為AIT高雄分處處長康晟如(Chris Castro)就任三年以來最大績效。

道明廊香美墅 新古典歐風


擁鐵路地下化綠廊景觀 德國進口廚具
 2010年09月25日蘋果日報



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客廳面寬4.7米、挑高3.6米,地板鋪設Masa紋碧玉大理石。唐郡威攝
【陳建徵╱高雄報導】高雄市區鐵路地下化將創造56公頃綠園廊道,沿線地段前瞻性成為建商訴求重點,新成屋「道明廊香美墅」鄰近鐵路,未來綠廊景觀佳。全案規劃6戶別墅,外觀採圓拱迴廊,塑造歐式新古典風格,總價1890萬元起。

高雄湖內國中生活圈 300萬起買透天


首購型別墅新成屋 平均總價不到800萬
 2010年09月25日蘋果日報





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湖內國中位於湖內鄉舊市區,周邊生活圈生活機能成熟。唐郡威攝
【蔡孟妤╱高雄報導】湖內國中是高雄縣湖內鄉唯一的國中學區,位處湖內鄉的市中心地段,生活圈內有明宗國小、文賢國小及湖內鄉公所、戶政所等學校機關,居住人口集中。住宅型態以20年以上透天住家居多,總價300~350萬元,新成屋以首購型別墅建案為主流,平均總價不到800萬元。