農16區最夯 1坪衝20萬元

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高雄農16、美術館特區內有不少地主養地，乾脆先興建汽車旅館賺現金。唐郡威攝

農16與美術館重劃區是近3年高雄最熱絡的區域，尤其在前總統陳水扁一家選在美術館第1排「人文首璽」購屋後，而打開全國知名度，京城建設發言人周敬恆指出，目前美術館與凹仔底森林公園第1排幾乎已無建地，每坪成交價至少20萬元，品牌建商的社區甚至超過每坪30萬元，至於無景觀的建案，每坪也在15~18萬元之間。

藉旅館招攬人氣

周敬恆表示，該區內至少有12間汽車旅館，多是地主不急著開發，又不想被徵收空地稅，乾脆出租給旅館業者。京城由於在該區土地多，也選1塊蓋汽車旅館，「大多數人都是付現金、不刷卡，而且不想拿發票」的特殊習慣，對建設公司的現金周轉相當有幫助，周敬恆也指出，汽車旅館雖是臨時性建築，但現在內外觀設計都很講究，也成為重劃區招攬人氣的「特殊設施」。