〔記者葛祐豪/高雄報導〕喊了8、9年的義聯集團「東方摩爾」開發案,如今已變更為商業區,市府無償取得的7公頃土地,逐步規劃道路及公園,但義聯集團遲無開發動作,土地雜草叢生,都發局強調業主必須在101年8月前提出建照申請。
義聯集團 遲遲無動作
開發案民國82年提出,91年通過內政部都委會審議,義聯集團當時舉辦投資說明會,強調將投資500億餘元,興建亞太最具規模的複合式購物中心。
這塊位於龍德路、大順路、自由路上的工10、農20的特區,面積達15公頃,自辦重劃去年8月完成,市府無償取得7公頃土地,包括3公頃公園、2.4公頃道路等,目前道路開闢完成,公園也略具雛形。
全區土地原由義聯集團董事長林義守個人、燁隆、燁興鋼鐵持有,燁隆後來遭中鋼併購,更名中鴻鋼鐵,約有1.1萬坪土地為中鋼集團持有,為開發案埋下變數。
「東方摩爾」開發案遲無下文,土地僅以簡單的鐵絲圍籬隔阻,部分區域的雜草長得和人一樣高,成為流浪狗聚集地,附近民眾認為有礙觀瞻,也妨礙都市發展。
101年8月前 須提建照申請
市府都發局表示,全區未限定全部開發,只要義聯集團或中鋼集團其中一家,依時程在101年8月前提出一筆建照申請,即達成協議書要件,目前以中鋼集團動作較積極。
百貨業人士指出,義聯集團的重心明顯擺在「義大世界」,加上高雄市百貨市場已呈飽和,同屬北高雄的戰區,這兩年多了漢神巨蛋、新光三越左營店,考驗義聯集團的投資決心。
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