高雄 / 三民區 / 天地仰德 88戶別墅造鎮

鄰陽明國中 5分鐘上九如交流道

 2010年07月17日蘋果日報

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建坪68坪社區型別墅實品屋面寬4米，2樓客廳樓高3.4米。唐郡威攝

【張雅雲╱高雄報導】新成屋「天地仰德」位於三民區建工路，基地面積達2375坪，全案共規劃88戶透天店住、社區型別墅，社區採雙進出設計，社區內並規劃社區公園，總價1178萬元起。

機能發達

仰德建設「天地仰德」位於高雄市三民區建工路、本松街、建工路201巷口，建工路商家林立，周邊生活機能發達，鄰近明星學校陽明國中，開車5分鐘可銜接中山高九如交流道。 

社區棟距15米

基地面積2375坪，臨建工路規劃10戶透天店住，面寬4.6~5.3米，其中角間戶附電梯，總價2500~3388萬元；78戶社區型別墅分成4排、對向式，採本松街、建工路201巷雙進出的方式，主力戶型面寬4米，前院可停1輛車，部分戶別可前院、1樓前後停2輛車，總價1178~1428萬元。

透天店住為地上4.5樓，1樓挑高4.1米，2樓規劃客、餐廳及廚房，3樓以上有3間套房；社區型別墅主力戶別，為地上3.5樓，1樓為客、餐廳及廚房，2樓為整層主臥，3樓有雙房，頂樓有1房；社區型別墅雙車位戶別，1樓有孝親套房。

現場專案經理鄭志龍說：「本案社區棟距達15米，中庭規劃園藝造景，並有社區帶狀公園，提供住戶休憩空間。」 

3樓為整層主臥，可擺放大尺寸雙人床、雙人沙發，並預留更衣室空間。

衛浴開窗採光，採乾濕分離，規劃單人浴缸、淋浴間、免治馬桶等配備。

基本資料

基地（紅框處）面積2375坪，位於建工路、本松街、建工路201巷口。

總價：1178~3388萬元
坪數：地坪23~44坪、建坪54~110坪
戶數：88戶
類型：透天店住、連棟別墅
電梯：部分有
樓層：地上3.5~4.5樓
停車位：騎樓、前院、1樓停車，可停1~2輛車
付款方式：自備20%，房貸80%
方位：東南、西北向，坐南朝北、坐東朝西
GPS座標：經度：120゜20′5.2〞
緯度：22゜36′16.9〞
洽詢電話：(07)385-8567
資料來源：仰德建設 

社區機能

管理方式：無
預估管理費：無
基地面積：2375坪
格局：4~5房
單層樓高：店面1樓挑高4.1米，2樓以上3.2~3.4米；別墅1樓3.4米，2樓以上3~3.2米
完工日：2010年6月21日
建材配備：客廳地坪鋪設60×60公分拋光石英磚，廚房採用一字型人造石檯面廚具，附落地型烘碗機；主臥衛浴附單人浴缸、免治馬桶等配備 

專家意見
巷道狹窄 會車不便

王詅 中信房屋高雄陽明加盟店專案經理

該案位於建工路，附近商家林立，商業機能成熟，產品規劃、建材等級也不錯，不過建工路201巷為6米巷，巷道狹窄，車輛會車、停車較不便。 

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D1戶 可利用空間大

推薦社區型別墅D1戶，地坪28坪、建坪55坪，面寬4米，為社區型產品標準戶地坪最大，可利用空間較多，且為3面採光，總價1248萬元。透天店住B38戶，總價3388萬元為全案最高，適合有特殊需求族群，較不推薦。