2010年7月31日

高雄農16 夯 看屋客增3成

2010年07月31日蘋果日報

【江碩涵╱台北報導】央行打房影響買氣,但高雄房市卻逐漸增溫,尤其以高雄農十六和美術館重劃區最熱。據房仲業者統計,7月高雄農十六看屋人數比6月增加2到3成,也有不少台北客認為高雄房價低、生活機能好,值得投資,有35%以上的台北置產型買家指名要買高雄農十六產品。

台商大喊「便宜

東森房屋高雄農十六高美加盟店店長陳順發說,6、7月高雄農十六看屋民眾增加2到3成,高雄農十六區段緊鄰美術館特區,附近有漢神巨蛋百貨公司、都會森林,是目前高雄最熱門的生活區段。 

雖然央行打房滿月,全台各都會區買氣皆逐漸下滑,但因高雄房價僅台北的3分之1,不少投資型買家移往高雄置產、投資。 

有巢氏房屋南區發言人楊政曉說,高雄中古豪宅平均每坪開價25到30萬元,遠低於台北豪宅價,不少歸國華僑、台商都大喊「便宜」,買氣十足;一般住宅產品表現略差,7月仍比6月稍微減緩,市場感覺沒有年初表現好,「但由於房價低、利率也低,固定買氣仍在。」 

東森房屋董事長王應傑說,高雄縣市交界處將成為未來增值空間最大、最熱區域,如鳳山、五甲等房市活絡,房價漲幅上看25~50%。 

楊政曉則分析,雖然高雄房市漸漸活絡,但也須注意產業進駐情形,「產業愈活絡,帶進來的人才足以支撐房市。」 


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