高雄房屋交易增3成 三民區最搶手

【網路地產王/尹榛/高雄報導】 高雄市地政處公佈今年一到五月的房地產交易顯示，三民區的房市交易最活絡、左營區居次、鼓山區則為第三。三民區上半年房地產移轉件數共2,426件、左營區則為1,943件、鼓山區為1,711件，這也使得高雄市三民區、鼓山區、左營區佔房市總交易一半件數，高雄房市金三角儼然成形。 ■　三民交易熱 鳳山赤山生活圈看漲 高雄市三民區幅員遼闊，西三民有高雄火車站通過，東三民也有九如交流道，屬於交通運輸中心，而位處西三民的後驛商圈，除了捷運紅線貫穿南北外，還擁有愛河之心帶狀公園萬坪綠地，屬於高雄市中心點，未來發展潛力十足。 尤其是陽明學區，鄰近的鳳山赤山生活圈市地重劃成功，鄰近正修科大，澄清湖，重劃區內道路整齊，連鎖店林立，已發展成另一個新興生活商圈，縣市合併後，門牌鍍金，將掀起另波交易熱潮。 ■　凹仔底躋身豪宅區 每坪站穩30萬 至於左營沿博愛路兩旁，捷運紅線的新左營農十六重劃區，是高雄市新市鎮中心，與區域內凹仔底生活圈及漢神巨蛋商圈，新成屋推案量高，凹仔底每坪更站穩三十萬，媲美美術館豪宅聚落，而鼓山區交易則是集中在美術館特區，因建地日趨飽和、交易趨於平靜，市場預估，未來美術館特區將以中古屋買賣為主。