統一夢時代 啟動第二期計畫

2010/09/10

【經濟日報╱記者林政鋒／高雄報導】統一、台肥、中石化等六家高雄多功能經貿園區重量級地主組成「DC21」，將聯合開發區內上百公頃土地。統一企業董事長高清愿並指示，夢時代啟動第二期計畫，開發附近8,300坪土地興建辦公大樓、觀光飯店等，市場評估至少投資100億元。 高雄市建築投資公會理事長說，除了園區開發外，市中心「都廳苑」豪宅銷售也正式展開。「都廳苑」是高雄指標豪宅建案，昨（9）日公開亮相，每坪30萬至50萬元，總銷金額150億元，創高雄建築史上最大的單一建案。「都廳苑」位於高雄市政府對面，基地面積4,500坪，被業界視為港都最精華土地。全案規劃為地下三層、地上24層，共306戶及18個店面，其中一個店面免費提供給世界麵包冠軍吳寶春開店，掀起話題。 陳武聰說：「高雄房地產市場的引擎已經發動。」高雄房市沈寂已久，有信心開創出「北帝寶、南都廳苑」的市場口碑。 「DC21」是「21世紀夢想城市（Dream City 21）」的簡稱，主要成員有統一、台肥、中石化、台糖、國泰化、東南水泥等企業，藉此整合各家位於多功能經貿園區內的土地資源。 「DC21」昨（9）日開會溝通整體開發事宜。夢時代總經理張國光說，統一集團很重視多功能經貿園區開發案，董事長高清愿在上周五統正公司的董事會中明確指示，將啟動夢時代二期計畫，位於購物中心北邊停車停8,300坪土地將興建辦公大樓、集合住宅及五星級觀光飯店，已展開相關的環評作業。 城都國際總經理徐弘宇指出，多功能經貿園區都市計畫通盤檢討最大誘因是放寬住宅使用，總量150萬平方公尺為上限，愈早開發，最多可爭取到法定容積75%的獎勵，若延遲過久，也有容積折減的罰責。 張國光表示，統一夢時代二期開發案啟動，算是拔得頭籌，希望能獲得更高容積獎勵。