【蔡孟妤╱高雄報導】高雄縣仁武鄉灣北重劃區新推案集中，且多以大面寬、可併排停放雙車的換屋型產品為主，如磐京建設的「磐京臻璽」，規劃14戶透天別墅和6戶透天店面，別墅大面寬5.2~7.7米，前院或1樓可併排停放雙車，店面產品2樓前有約6坪大露台，總價880萬元起。
大器規劃
磐京建設「磐京臻璽」位於仁武鄉八德東路、名山10街和八德東路283巷口，屬於灣北重劃區，八德東路有約7500坪的澄合公園，附近仁雄路商店多，還有登發黃昏市場可供採買，由八德東路接澄觀路往西，可銜接中山高鼎金系統交流道。
位於灣北重劃區
主臥室前有約2坪景觀陽台，主臥內附獨立衛浴設備。
基地面積620坪，臨八德東路規劃6戶地上4樓透天店面，面寬4.5~9.5米，主力面寬4.5米，總價1080~2200萬元。專案經理杜學宸說：「店面產品2樓主臥室前有約6坪大露台，可放置休憩桌椅，布置為私人休閒空間。」
名山10街、八德東路283巷各有4戶臨路型別墅，地上3.5~4.5樓，大面寬6.5~7.7米，戶戶前院併排可停雙車，總價1060~1980萬元。另有6戶地上4樓的社區型別墅，由八德東路283巷進出，面寬均為5.2米，1樓併排可停雙車，總價880萬元。
透天店面1樓為店面，2樓規劃整層主臥，3~4樓各有2房。臨路型別墅1樓為客、餐廳及廚房，2樓規劃整層主臥或1主臥、1次臥，3樓規劃2房，頂樓有神明廳。社區型別墅1樓前方為車庫、後方有孝親房。
基本資料
總價：880~2200萬元
坪數：地坪23~51坪、建坪60~117坪
戶數：20戶
類型：透天店面、連棟別墅
電梯：部分有
樓層：地上3.5~4.5樓
停車位：騎樓、前院及1樓停車，可停1~2輛車
付款方式：自備20%，房貸80%
方位：南北向、坐東朝西
GPS座標：
經度：120゜20′46.3〞
緯度：22゜41′14.7〞
洽詢電話：(07)373-7707
資料來源：磐京建設
坪數：地坪23~51坪、建坪60~117坪
戶數：20戶
類型：透天店面、連棟別墅
電梯：部分有
樓層：地上3.5~4.5樓
停車位：騎樓、前院及1樓停車，可停1~2輛車
付款方式：自備20%，房貸80%
方位：南北向、坐東朝西
GPS座標：
經度：120゜20′46.3〞
緯度：22゜41′14.7〞
洽詢電話：(07)373-7707
資料來源：磐京建設
磐京臻璽優缺點比較
主臥衛浴配備檯面式雙面盆、浴缸、省水馬桶、淋浴間等。
●價位
優點：總價880~2200萬元，適合換屋
缺點：部分戶別開價稍高於行情
●環境
優點：位於八德東路、名山10街和八德東路283巷口，八德東路有約7500坪的澄合公園
缺點：社區周邊較缺乏商店
●交通
優點：八德東路接澄觀路往西，可銜接中山高鼎金系統交流道
缺點：社區周邊無公車站牌
●規劃
優點：別墅面寬5.2米以上，別墅前院或1樓可併排停雙車，透天店面2樓前有約6坪大露台
缺點：非全套房
●學區
優點：學區為登發國小和大灣國中，學區完整
缺點：並非明星學區
優點：總價880~2200萬元，適合換屋
缺點：部分戶別開價稍高於行情
●環境
優點：位於八德東路、名山10街和八德東路283巷口，八德東路有約7500坪的澄合公園
缺點：社區周邊較缺乏商店
●交通
優點：八德東路接澄觀路往西，可銜接中山高鼎金系統交流道
缺點：社區周邊無公車站牌
●規劃
優點：別墅面寬5.2米以上，別墅前院或1樓可併排停雙車，透天店面2樓前有約6坪大露台
缺點：非全套房
●學區
優點：學區為登發國小和大灣國中，學區完整
缺點：並非明星學區
社區機能
廚房附人造石檯面的L型廚具，有雙口爐、抽油煙機、烘碗機等配備。
管理方式：無
預估管理費：無
基地面積：620坪
格局：5~6房
單層樓高：1樓3.4~3.8米，2樓3~3.4米，3、4樓3~3.2米
完工日：2010年7月20日
建材配備：店面1樓地板鋪設花崗石，客廳均鋪設80公分見方拋光石英磚，廚房附人造石檯面的L型廚具、電器櫃，主臥衛浴配備檯面式雙洗面盆，樓梯踏立面均鋪設龐貝石材
預估管理費：無
基地面積：620坪
格局：5~6房
單層樓高：1樓3.4~3.8米，2樓3~3.4米，3、4樓3~3.2米
完工日：2010年7月20日
建材配備：店面1樓地板鋪設花崗石，客廳均鋪設80公分見方拋光石英磚，廚房附人造石檯面的L型廚具、電器櫃，主臥衛浴配備檯面式雙洗面盆，樓梯踏立面均鋪設龐貝石材
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