2009年10月26日

高市標售開發區土地熱絡但土增稅明顯減少

中央社〕高雄市今年第3 季標售開發區土地創下6 年來最高紀錄,地政處官員認為,房地產景氣有回溫跡象;不過,稅捐處的資料顯示,土地增值稅收入明顯減少。

高市府地政處今年第3 季標售開發區土地,結果30筆標售地吸引51個標單,標售總額新台幣18.4億元,創下地政處6 年來土地標售最高紀錄。地政處認為,這項紀錄顯示房地產景氣有回溫的跡象。

不過,市府稅捐處指出,今年第3 季土地增值稅的收入5.23億元,比今年第2 季的6.12億元還少。累計今年前3季的稅收13.94億元,約為全年訂定目標數額37億元的3成左右。

高雄建築開發商業同業公會總幹事林佩樺指出,為免景氣低迷衝擊房市,高雄市建築業界縮減透天建築推案量約6成。她說,今年第3季的成屋銷售率比第2 季還好約1成(第3季銷售率約5成)。

雖然業界認為房市交易已趨活絡,但稅捐處數據顯示,今年前3季課徵的土地增值稅13.94億元比去年同期的20.6億元少了6億多元。

市府地政處三科科長林美華指出,高雄市土地、房市交易確實趨於熱絡;不過,多集中在凹子底及美術館開發區一帶;尤其漢神巨蛋百貨一帶的價格還節節上漲。

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