2009年10月30日

建台水泥標售高雄85大樓 7度流標

2009-10-29 新聞速報【中央社】

 建台水泥股份有限公司今天第7次標售所持有的高雄市地標85大樓的部分產權,底價為新台幣31億9400萬元。但無人投標,再度流標。

 這次出售標的包括85大樓地下1樓到地上11樓,總計12個樓層建物及土地持分,以及8到11樓「魔幻嘉年華」室內娛樂機械設備、地下5樓停車位等,總計底價為31億9400萬元。

 建台水泥公司表示,雖國內外各大企業對85大樓標售案詢問熱烈,但國際金融景氣尚未復甦,國內不動產投資趨於保守,上午標售案因無人投標,再度流標。

 建台公司表示,為創造公司及股東最大利益,並刺激高雄市房地產景氣,將按股東會決議的法定程序,擇期進行後續作業。

 85大樓位於高雄市區,高384公尺,1988年起興建,1998年完工時,是全球排名第6高的大樓,樓層用途為酒店、停車場及住家。981029

底價一降再降 八五大樓又流標

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

多次流標的高雄最高摩天大樓「八五大樓」12個樓層標售案,今天再度降價求售,結果還是流標。業主建台水泥表示,標售前有人購買標單,今天也到場,但並未出手。建台將在評估之後,再決定標售時間。

建台水泥所有擁有的八五大樓地下1層、地上11層,共2.4萬坪樓地板,已多次標售。去年10月初建台首度標售,底價訂為60億元,無人問津後,降價為54億,但仍告流標。今天再降價到31.94億元,還是第三度流標。

近來在ECFA、MOU議題下,北部商用不動產在壽險業大舉進場下,快速升溫,連帶也影響到中南部,台中多筆之前流標的土地近來均以創天價脫標。看好這股熱潮,建台日前再度公告標售所持有的八五大樓產權,底價則是降到31.94億元,幾乎是打對折,不過仍以流標收場。房地產人士表示,目前房市熱度仍集中在大台北地區,離開大台北,房價雖低,但在前景未明之前,財團不會輕易投入。

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