高雄縣市即將合併，新都心也將北移至高雄新市鎮，加上97公頃都會公園、捷運青埔站及大學城生活圈的加持，名發建設率先以大地坪數、寬體別墅的概念推出「總裁VILLA」，讓厭惡住在市區狹小空間且環境喧擾的人士，嗅到其未來發展性，形成境內移民的新區塊。該案銷售的成功，扮演試金石的角色，引領後續進場的建商，也朝大地坪的方向進行別墅產品規畫。
坐落在97公頃高雄都會公園北側的高雄新市鎮，在縣市合併後將成為大高雄的核心點，內政部營建署第1期開發面積337.7公頃，就是朝兼具都會休閒風格與生活魅力的綠色城市，採取共同管線地下化、人車分離的都市設計，打造優質的聚落生活品質，並將其定位為未來人文、科技、生活的美麗新世界。
高雄新市鎮結合景觀、休閒、交通、產業、公共建設等房地產發展要件。除了都會公園的廣大林蔭綠地，台1線、台17線及捷運站提供便捷的交通，串連南科高雄園區、岡山本洲工業暨環保科技園區、楠梓加工出口區及小港工業區，10分鐘到高鐵左營站、15分鐘到灘神巨蛋；同時又位於北高雄大學城區的交叉軸線，已成為北高雄未來發展的新重心。
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