豪宅稅北縣擬跟進 中、高市不玩

• 2010-02-03
 
• 中國時報
 
• 【林金池、盧金足、周敏煌／連線報導】

    　北市府宣布將徵豪宅稅後，北縣府也研擬跟進，包括新板特區、捷運周邊高級住宅，獨棟百坪別墅，都是鎖定目標。台中市不打算跟進，以免影響房地產市場發展；高雄市也無意針對豪宅提高房屋稅，財政局給的理由簡單明瞭：「高雄哪有什麼豪宅？」

    　北縣府財政局長江美桃強調，北縣府課徵豪宅稅目前僅止於規畫，預估一年後才有具體方案出爐，如果調查順利，加上社會各界沒有疑慮，最快明年中才可能實施。

    　台中市副市長蕭家旗表示，徵豪宅稅可能會帶來衝擊房屋交易的後遺症，所以台中市建物如果加稅，不會針對豪宅，而是從房屋的級距著手調整，增加分級的級距。以中西區很多老房子為例，地價低落，反而應考量調降房屋稅。台中市財政處副處長洪燦煌表示，七期豪宅最多，但如果徵收豪宅稅，房屋交易量減少，房屋稅銳減，接下來就會影響契稅、土地增值稅，豪宅稅開源認定也有困難。

    　「高雄哪有什麼豪宅？」高雄市政府財政局長雷仲達一聽北市府要課徵豪宅稅，馬上笑著回說，高雄此時的物價水平，和台北市還相差一大截，短期內不會考慮開徵豪宅稅。

課豪宅稅？高市府：合理課徵房屋稅

（中央社記者王淑芬高雄2 日電）為增加稅收，台北市政府研擬開徵豪宅稅。高雄市政府財政局稅捐稽徵處今天指出，市府將清查市內高價房屋，酌予反映房屋稅；但沒有房屋稅暴增為豪宅稅的問題。

高雄市建築開發商業同業公會理事長陳武聰表示，高雄市沒有所謂的豪宅，最昂貴的大樓，1戶了不起是新台幣3000萬至4000萬元，較少類似台北市動輒逾1億元的豪宅。

陳武聰認為，政府要在高雄市徵到豪宅稅恐怕很難。他支持課稅公平的政策，但主張政府應從迫切需要改革的建設著手，不要讓政策衝擊到欲購買高房價消費者意願。

高市府財政局稅捐稽徵處主任秘書陳財源指出，財政部已指示各地方政府清查轄區內的高價房屋，盼反映合理的房屋稅。稅捐處會著手清查高雄市高價房屋，至於何時開始調整高價房屋的房屋稅，尚無時間表。

高市府財政局稅捐稽徵處副處長吳新福說，高雄市大樓建築每坪均價約在10萬元左右，每坪30萬元就算是高房價；如果以1坪30萬元就認為是高雄市的「豪宅」，這與台北市相比實在太過嚴苛。

他認為，所謂的豪宅稅是針對房屋部分，很難從房屋交易總價區隔地價及房價的多寡。他粗估，高雄市若合理反映房屋稅，1年可能多徵得2000多萬元稅。