【經濟日報╱記者林政鋒╱高雄報導】
高雄縣市合併後，大高雄市的地理中心落在橋頭新市鎮，包括中鋼及太子、名發等建商與企業搶進，區內第一個完工建案「總裁villa」人氣熱烈，也為高雄房市增添動能。
高雄市建築投資公會理事長陳武聰指出，縣市合併對大高雄發展有利，未來能整合的資源更多，尤其高雄即將舉辦世運，躍居為國際化的城市，房地產後市能發揮的題材豐富。
公會指出，目前大高雄受矚目的開發區是位於橋頭的高雄新市鎮，高雄縣市合併已成定局，原處於「外圍」的新市鎮開發區，立刻躍居大高雄地理中心的有利位置，吸引不少企業與建商搶進。包括中鋼、太子、名發、協勝發等，已在新市鎮內站好位置。
中鋼主管表示，中鋼子公司中欣開發以每坪7.5萬元取得新市鎮近3,000坪土地，看好當地近捷運、高鐵及台鐵的三鐵共構優勢，腹地大，法院地檢署決定進駐該區，且兩岸關係改善，有很大發揮空間。
中鋼主管說，集團將以更宏觀的視野看待不動產投資事宜，除市區一些租賃業務，將加強大面積素地長期開發，取得橋頭新市鎮用地後，考慮獨自開發或採合建方式。
太子建設在高雄新市鎮擁有建地，朝集合式住宅大樓規劃。而名發建設打響第一砲，率先推出「總裁villa」透天別墅個案，以地坪60坪至250坪、總價1,680萬至8,000萬元推出，震撼業界。但部分市場人士認為，高雄房地產景氣比不上台北與台中，高總價建案將面臨考驗。
名發副總經理曹顧贏指出，南部人喜歡透天別墅，大坪數建案受青睞，都會區中大面積土地難尋，而高雄新市鎮土地釋出，離市中心近、生活機能強，名發決定推出大地坪別墅，採先建後售，獲得熱烈反應，一天來客超過30至50餘組。
