鐵路地下化 沿線調降房屋稅

〔記者侯承旭／高雄報導〕高雄市鐵路地下化工程已經動工，對於工程沿線受影響的房屋，高市稅捐處將主動調降房屋稅率2級（20%），以降低居民的負擔，明年度開徵的房屋稅即可適用，房屋所有人不必提出申請，稅捐處將主動辦理減徵作業，若民眾受工程影響的時間低於1年者，也從寬認定減徵1年。

柴山國家自然公園 明年下半年可望成立

內政部營建署長(葉世文)表示，高雄壽山、半屏山等地劃為「國家自然公園」規劃案評估報告已獲國家公園計畫委員通過，在修法增設法源、並通過「國家自然公園」計畫書後，台灣第一座「國家自然公園」可望於明年下半年成立。（黃悅嬌報導）

葉世文指出，依據國際保育聯盟IUCN定義，國家公園設置須具備一定要件，包括園區面積一千公頃以上、物種歧異度要夠、風景或地質足以代表國家。柴山的物種歧異度較顯不足，難以成為國家公園。但在高雄市政府、地方人士、保育團體極力爭取下，行政院長吳敦義十月已指示營建署將柴山朝向「國家自然公園」方向規劃，也獲得地方保育團體、專家學者、地方政府的一致贊成。內政部國家公園計畫審議委員會日前已通過相關評估報告，未來在完成國家公園法修法，增訂「國家自然公園」法源，並審查通過經營管理計畫書後，台灣第一座「國家自然公園」將在明年下半年成立誕生。(t)

至於國家自然公園名稱，將以柴山、打狗、高雄等等名稱供民眾網路票選決定。

城市光廊 建頤文創公司接棒

〔記者葛祐豪／台北報導〕城市光廊招標成功！來自台北的「建頤文創公司」接棒，改變經營型態，未來營運項目包含書店、餐飲麵包、格子舖、街舞表演及用品等多樣化，農曆年前正式亮相。

原經營城市光廊的奧多咖啡8月間不堪虧損退出後，市府養工處招商不順，最後下修履約保證金至200萬元，權利金也改採彈性權利金比率，吸引「建頤文創公司」投件，昨天經評審會通過。

「建頤文創公司」有信心重振城市光廊昔日風采，但經營型態將有改變，該公司評估高雄戶外咖啡座過於氾濫，將只保留部分，其餘移到室內。

城市光廊的表演舞台也將遷移位置，「建頤文創公司」允諾多聘請高雄在地表演者，其餘營運項目包含書店、餐飲麵包、格子舖、街舞表演及用品等，最特別的是引進太陽能鍋體驗，這在高雄算頭一遭。

高市99年土地現值、地價 微漲

2009-12-17 工商時報 【林憲祥／高雄報導】

　高雄市99年公告土地現值和公告地價，經高雄市地價和標準地價評議委員會評定，全市平均漲幅分別為0.38％及0.71％。其中，公告土地現值以左營區調漲1.67％最高，公告地價則以鼓山區調漲2.79％最高。

　高雄市政府地政處昨日公布的99年公告土地現值及公告地價最高區段地價，均由新光三越和SOGO百貨毗鄰用地蟬連，公告土地現值每坪約100萬元，穩坐高雄市的「地王」寶座。

　市府表示，以新開發區多、重大建設發展佳、新興商圈形成及生活機能優的鼓山區、楠梓區、三民區及左營區平均漲幅較大，公告土地現值平均調漲約0.12％至1.67％間，公告地價平均漲幅約1.3％至2.79％；另發展逐漸沒落及舊部落較多的鹽埕區、旗津區、小港區及前金區等則呈現小微下跌，公告土地現值平均降幅約0.05％至0.43％間，公告地價平均降幅約0.02％至4.23％，其他地區大都呈持平態勢。

【聯合晚報╱記者謝梅芬／即時報導】

高雄市政府地政處16日公告明年的土地現值及公告地價，高雄市公告土地現值及公告地價最高的區段地價，由SOGO百貨毗鄰用地蟬聯，公告土地現值每坪約1百萬，穩坐高雄市的「地王」寶座。

高雄市平均調幅分別為0.38%及0.71%，公告土地現值以左營區調漲1.67％最高，公告地價以鼓山區調漲2.79％最高。

明年高雄市地價調漲重點地區是新近開發完成，公共設施完善且未來發展可期的重劃區。

高雄市漲幅最大者為該重劃區內龍德新路所屬區段地價，位在自由路與大順路口，公告土地現值及公告地價漲幅分別為123.3%及133.3%。

持續蟬聯高雄市「地王」的前三名，分別為新光三越及SOGO百貨商圈、大立百貨商圈、舊大統百貨商圈。

最高區段地價坐落新光三越及SOGO百貨商圈，位在高雄市三多三路、文橫三路口，是連續第6年蟬聯「地王」，公告土地現值與98年相當，每平方公尺30萬元（每坪約100萬元），其次由大立百貨商圈及舊大統百貨商圈附近，每平方公尺26萬元（每坪約86萬元）。

推動國際級海洋專區 高縣18日舉辦海洋產業建構論壇

2009-12-18 中國時報 【蘇正國／高雄報導】


高雄縣政府結合國家實驗研究院台灣海洋科技研究中心、成大水工所、中山大學海科院、高雄海洋科技大學以及遊艇公會共同主辦的「台灣海洋產業專區建構論壇」研討會，將於18日上午8時半起在田寮鄉花季冷泉會館舉行，分四大主題進行討論，期望把大高雄海岸空間打造成國際級的海洋專區科技港埠城。

這是高縣空前規模的海洋專區論壇，研討會將以「遊艇製造」、「漁業生技」、「海洋科技」與「遊憩休閒」為主軸，並以興達港為例，期望藉由新興且具發展潛力的海洋科技產業，結合大高雄海岸空間特有的環境特色及風俗民情，融入遊憩休閒與文化觀光，將原屬近、遠洋漁港的興達港及其週邊茄萣、永安、彌陀、梓官等富美漁鄉，順著國際化律動，共同建構貫穿海洋科技、海洋文化、海岸空間休閒遊憩廊道，並循序成為國際級海洋產業專區科技港埠。

高雄縣長楊秋興指出，台灣遊艇製造發展目前已朝向大型化、精緻化的高級巨型遊艇為主，在巨型遊艇製造國當中，台灣已躋身世界排名第五，客源來自世界各國金字塔尖端之客群，在國際遊艇製造業中具有舉足輕重之影響力，並可帶動週邊產業之發展。

因此，遊艇製造產業若能規劃群聚專區，建置如下水設施與相關專用碼頭等設施，並將五金加工、化工原料、木工裝潢、電機設備等相關產業群聚為完整的產業鏈，則必能為台灣遊艇發展成為世界第一品牌，而高雄縣政府規劃興達港海洋產業專區，就是在打造這個世界第一的夢想。

養殖漁業是下一個時代的新興產業，政府若能在興達港海洋產業專區內適時引進海洋生技產業，並結合本地的養殖產業具備的優勢，成為極獨特的南台灣漁業生技園區，不但可解決傳統水產養殖業發展瓶頸，更能成為國際競爭力強盛的藍海計畫。

楊秋興指出，台灣海洋科技研究中心已將興達港作為其研究中心總部基地，並準備結合南台灣一流大學海洋環工系所的研究能量，要推動成為世界第一流的研究機構，讓興達港成為海洋研究重鎮，高雄迎向世界海洋舞台。

為了推動大高雄海岸空間特有之環境特色與風俗民情，縣府亦將納入海濱活動、水上及水中運動、遊憩船及載客船、釣、捕魚與人文觀光等高雄海岸特色，使其發展成為「遊憩休閒」軟性海洋產業。

在18日一整天的論壇中，共計要發表十篇論文，包括海洋休閒遊憩產業的觀光發展（以遠雄海洋公園為例）、引領遊艇產業再創高峰（關鍵與創新技術開發、優質工藝與品牌行銷、策略性產業佈局）、國際石斑魚綠色科技化養殖示範專區、海藻多醣生產乙醇、養殖魚類加工調整過程之廢棄物的資源化利用、海洋物理能與海洋生質能之開發應用、海洋科技研發及海洋產業發展、型塑全球化台灣海洋科技產業體系（興達港海洋產業專區的發展定位藍圖）。

高雄新市鎮 大地坪高級住宅區

2009-12-17 中國時報 【邱仁旭／高雄報導】
　高雄縣市合併都心也因此北移，高雄新市鎮因便捷的交通系統，加上區位處於南北產業縺與東西大學群的交叉軸線上，頓時成為明日之星，土地從每坪6.6萬元還乏人問津，如今住宅區每坪行情已有10萬元的行情，商業區已漲至13、4萬元，開發商看好後市，已逐漸發展為大地坪、低密度開發的高級住宅區。

　坐落在97公頃高雄都會公園北側的高雄新市鎮，是大高雄地區的核心，第1期開發面積337.7公頃，都會公園與自來水公園環繞，原本就屬於兼具都會休閒風格與生活魅力的綠色城市，營建署採取共同管線地下化、人車分離的都市設計，打造優質的聚落生活品質。

　高雄新市鎮擁有縱橫交錯的交通系統，台1線及台17線連絡南北交通，串連南科高雄園區、岡山本洲工業暨環保科技園區、楠梓加工出口區及小港工業區，燕巢輕軌串連周邊高雄大學、商埠海洋大學、高雄第一科技大學、高雄師範大學、高雄應用大學、樹德科技大學等，形成科技產業與學術研究軸線的交叉點，形成培育專業人才及技術的高科技走廊生活圈，附近的捷運青埔站更讓區內快速通達高鐵左營站、小港機場及高雄市區；這種區段環境的優勢，內政部營建署將高雄新市鎮定位為未來「人文、科技、生活的美麗新世界」。

　高雄新市鎮規劃，原本是紓解高雄市區人口密集的壓力，照顧中低收入戶，隨著開發期拉長及都市發展的改變，都會公園、高雄地方法院、地檢署、大學城、科技園區、完善的公共設施與周邊道路系統，加上相對廉價的土地資源，反而發展為高雄的低密度高級住宅區，已成為高雄縣市合併的指標地段，吸引包括名發、鼎宇、太子、聯勝發、吉隆、雄崗等眾建商大學率先搶進購地，同時也引起中北部建商的注意。

　景觀、休閒、交通、產業、公共建設等房地產發展要件素均齊備，人與自然和諧的生活環境，隨著大高雄都市發展北移的趨勢，高雄新市鎮正式進入發展期，由於市區已無法找到大地坪的別墅，加上周邊產業與服務性機能的特性，已逐漸成為科技新貴、教授、律師、法官等高所得新聚落。

　名發建設副總經理曹顧贏表示，在地價高漲市中心區，1、2千萬元的別墅，只能窩在小坪數的別墅中，但同樣的價格，卻可在擁有97公頃都會公園綠地、交通便捷、學術與產業軸心等優質生活環境的新市鎮中，買到大地坪、低建蔽率的高級別墅社區，以「名發總裁VILLA」短期內銷售率就達七成來看，高雄新市鎮將可望成為北高雄的高級別墅專區。