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高雄市地標85大樓鄰近高雄港、軟體園區，發展前景看好。近來陸續有大陸商人探詢行情，包括承租或購買建台水泥擁有的十多個樓層及地下室。 建台水泥有意售85大樓地下一樓至11樓及地下5樓停車場，建坪共二萬多坪，開價35億元。有大陸電視台等業者實地了解，另有仲介業者牽線中，能否成交，引人矚目。 新崛江商圈對面玉竹商圈人潮愈來愈多，商圈內有棟地上13層、地下3層，建坪共4000多坪的大樓，物主開價11億多元。杭州市商界曾造訪，目前評估是否承租或購買。 仲介業者楊明達說，高雄市有港口及機場，地理位置及天然條件優，大陸投資客興趣濃厚，要求仲介飯店、大樓及土地。 一些原本沒人要買的舊飯店、大樓，近來都紛紛成交。六合夜市商圈有棟遲未完工的十多層大樓，閒置十多年，最近有人以8000萬元順利向銀行購買，隨即開價2億4000萬元要轉手。 相距不遠的1間老牌飯店也以6000多萬元出售，正拆除要改建，商圈房地產一下子火紅。 楊明達指出，許多人都看好陸資，漫天開價情形很普遍；例如七賢路尊龍大飯店從3、4億元喊到12億元；九如路1家知名飯店開價10億，都高出先前的行情1倍以上。 此外，一些原本利用率很低，甚至閒置多年的舊大樓，最近紛紛重新裝潢、改建，經營旅館業，大同路、中山路一帶都有這類建築。 |
台灣城市行銷電影整體工業，將開啟新頁。導演蔡岳勳執導「痞子英雄首部曲：全面開戰」，在高雄真愛碼頭沿岸，先興建南區警察分局、航空攝影棚、水底攝影棚等拍片設備，再串連主題樂園等設施，總耗資台幣81億元，耗時5年，打造結合製片、觀光、展示等多功能的影城。
「痞」片昨在高雄市舉行媒體見面會，因2009年拍攝的電視劇「痞子英雄」，為高雄市樹立城市行銷影視典範與超過5億元的觀光產值，這次高雄市府傾全力支援，出動遊艇、直升機，整個見面會直接成本150萬元，陣仗之大，國片罕見。
「痞」片總投資近4億元，已沿著高雄真愛碼頭搭景，開始興建片中的酒吧、警局等場景，高雄市長陳菊在見面會上拍胸脯保證投注高雄警力，另據知補助的人物力經費，將近3,000萬元。
電影是電視劇的前傳，拍攝規模超越電視劇格局，導演蔡岳勳說：「包括以前我們拍過高市捷運等橋段鏡頭，全部不重複，舉例來說，我將從加拿大進口價值1,500萬元的飛機，在台灣花500萬元組裝，拍攝空中爆破場面。」
蔡岳勳說：「拍片用的場景，沒炸掉的將來都會保留，真愛碼頭的沿岸，配合高雄城市文化建設，逐步興建各片型與特效的攝製影棚、場景、主題樂園、影展中心，像釜山影展規畫國際影展與市場展，擴大台灣電影與城市行銷的格局。」
總額高達81億元，錢從哪裏來？蔡岳勳說：「不能光靠高雄市府的預算，政府文創基金、創投、企業贊助，我一步步叩關。以前沒出頭前，拿爸爸的房子抵押拍片，最近太太于小惠快生了，臨盆前拿1億5,000萬元當『痞』片的製作費，我要兒子知道他出生時，老爸正在為台灣電影打拚，他將來也可以圓屬於自己的夢。」
